Saint-Priest (69800)

2 pièces - 49,30 m²

Appartement 2 pièces – 49,30 m² – St Priest

121 000 €

Ref : 1332

A propos de ce bien

Emplacement

Situé au 24 Avenue C à St Priest, dans une copropriété sécurisée, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement central, calme et privilégié.

À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités.

Description du bien

Appartement au 1er étage de 49,30 m², comprenant :

• Une entrée séparée avec placard

• Un séjour lumineux de 18.2 m2

Une cuisine séparée de 8.8 m2

• 1 grande chambre

• Une salle de bain et un WC séparé

Balcon et garage en sous-sol

Chauffage collectif gaz

Fenêtres double vitrage PVC

Copropriété

• Copropriété sécurisée et intimiste

• 28 logements au total – Année 2009

• Pas de procédure en cours

• Charges mensuelles estimées : 175€

Performances énergétiques

• DPE : D (163 kWh/m²/an)

• GES : D (33 kg CO?/m²/an)

• Dépenses énergétiques estimées : entre 670€ et 950€/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)

• Date du DPE : 20/12/2024

Référence du bien : HP 2148 - UG 301618 - lot 14

Modalités de vente

• Remise des offres jusqu’au 3 Novembre 2026 à 12h00

• Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée)

• Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l’article L443-11 du CCH (logement social)

Prix

Le bien est proposé à 121 000 €, dont 5 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Prix hors honoraires : 116 000 €.

Ce tarif compétitif s’inscrit dans le cadre d’une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l’article L443-11 du Code de la construction et de l’habitation.

Contact

Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d’offre, merci de contacter : contact@homeneuf.com

06 67 82 24 61

Risques

Informations disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69800

Surface loi Carrez (m²) 49,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2009

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.8 m²

salon/sejour 18.2 m²

cuisine 8.8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 121 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone

06 67 82 24 61
06 50 79 91 32

E-mail contact@homeneuf.com

Adresse

47 Rue André Bollier 69007 Lyon

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