Avantages du neuf | Home Neuf Immobilier

Pourquoi choisir l'immobilier neuf ? Pour investir ou pour habiter, l'immobilier neuf offre de nombreux avantages !

N’attendez pas pour investir dans l’immobilier. Investissez et attendez !

L’investissement dans l’immobilier neuf présente de nombreux avantages et peut vous permettre d’optimiser votre imposition tout en augmentant votre patrimoine immobilier.

Sécurisez votre investissement en profitant d’une bonne rentabilité et d’un appartement conforme aux dernières réglementations thermiques. Cela vous permettra de bénéficier des garanties spécifiques du neuf (décennales, biennales, etc). Un bon investissement se traduit par l’anticipation de différents critères :
l’emplacement, l’évolution du secteur, le potentiel loyer et la demande locative, le turnover, l’appartement et ses prestations etc…

Investir peut vous permettre de répondre à différents objectifs :

Se constituer ou étoffer votre patrimoine
Dynamiser votre retraite et générer un revenu complémentaire
Préparer votre transmission et assurer l’avenir de vos enfants
Réaliser un placement rentable et optimiser votre fiscalité
Spéculer sur un nouveau marché

Pour répondre à ces objectifs il existe différentes solutions telles que la location meublée, le démembrement, la nue-propriété, les dispositifs de défiscalisation etc

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Choisir l’immobilier neuf pour habiter : Que ce soit pour investir ou pour habiter, l'immobilier neuf reste une alternative qui offre de nombreux avantages. Nous les avons détaillés pour vous.

Faites des économies sans vous priver de nombreux avantages !

Le prêt à taux zéro :

Le prêt à taux zéro est un prêt bancaire destiné aux primo-accédants pour l'achat d'une résidence principale dans le neuf. La somme accordée dépend du lieu d'achat et du revenu fiscal de l'emprunteur.

Les garanties :

Parfait achèvement : la première année suivant la livraison, tous les défauts de conformité (peinture, etc) sont pris en charge par le promoteur
Biennale : pendant 2 ans, tous les matériaux neufs de l'appartement sont couverts en cas de dysfonctionnement (portes, volets, chaudière, etc)
Décennale : pendant 10 ans, toute malfaçon sur le gros oeuvre (mur, toiture, etc) sera gérée et reprise par le promoteur

Les frais de notaire réduits :

Dans le neuf, les frais de notaires sont d’environ 2,5 % du prix de vente du bien, contre 7 à 8 % lors d’une transaction traditionnelles.

La TVA réduite (5,5%) :

Profitez d’une TVA réduite (5,5%) sur certains biens* et offrez vous la sécurité d’un achat au meilleur prix (éligibilité sous conditions).

Le confort de vie optimisé :

Charges : diminuez vos charges de copropriété et vos consommations (électricité, chauffage, etc) grâce à un logement disposant des dernières normes énergétiques
Frais d'entretien : évitez tout frais imprévus type travaux dans les communs, sur la toiture, grâce ce à une construction neuve
Logements personnalisables : modifiez le plan selon vos besoins tout en respectant les réglementations, choisissez vos prestations, profitez de logements pratiques et lumineux

Nos programmes neufs

Notre accompagnement complet pour votre projet immobilier neuf

Étape 1

Rendez-vous avec notre équipe :

- Présentation de la structure
- Découverte de votre projet
- Identification de vos besoins

Étape 2

Recherche et sélection du bien :

- Présentation des biens correspondants à votre recherche
- Validation de votre budget avec notre partenaire financier

Étape 3

Concrétisation de votre projet :

- Visite de l’emplacement
- Présentation des prestations
- Signature du contrat de réservation

Étape 4

Accompagnement et suivi :

- Modifications de plans
- Choix des prestations
- Visite de chantier
- Pré-livraison et livraison

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